增值快速回报率高

* 东京都内有 60%的人口租住租赁市场火爆

* 投资回报率高达6%。

购房政策松弛不限身份 不限购 ：

* 不论国籍、不限身份、不限购，只要能证明购房人真实身份即可进行房产购买。

* 中国人购买日本房产只需要三个证件：护照、身份证、身份证公证书和委托书。

允许海外购房者停留长达1年一签多行放宽至5年：

* 日本最新签证政策：为了呼吁更多海外游客到日本旅游，只要资产（可包含房产）满足一定条件，可以申请在日本逗留时间从目前的 90 天申请延长到 1 年。

* 在日本购房者，日本政府将以“相当高收入者”为对象，从2015 年 1 月 19 日开始，对访日中国游客新发放的“多次签证”有效期放宽至 5 年，同时允许父母、子女以及配偶单独赴日。

不动产投资直通日本永久居住权

* 日本开设公司投资不动产→可申请经营管理签证(一般周期3-6个月)→获得签证(1年期限)→续签（1—5年）续签后居住超过5年可申请日本国籍→居住超过5年且连续 5 年有工作者在10年后可申请日本永久居住权

从6%到10% 外国留学生迎入日本国立大学重大利好：

* 日本国立大学中外国留学生人数比例占到总人数的6%以上。

* 日本国立大学协会会长，现任东京大学校长滨田纯一代表该协会对外宣布日本全国86所国立大学将在2020年前，使得外国留学生人数比例达到10%。这一举动，势必给外国留学生带来更多机会。

设“大学生特区”给予在京留学生“永住权”

* 日本京都府提案设“大学生特区”，给予在京留学生“永住权”，这是日本政府向外发出的一个信号，即日本欢迎大量优秀的外国学生去日本留学、就业乃至永久居住。

日本国民受教育程度位居世界前三犯罪率极低

* 科技与历史并存教育与人文领先日本是一个重视历史和传统的国家：在东京这样的现代都市，霓虹绚烂，高楼林立。同时繁华喧嚣的都市中依然随处可见古朴的神社、古老的建筑。

* 日本国民受教育程度位居世界前三，犯罪率极低。