相比1990年前后泡沫经济时代，日本东京的地价及房产价格下滑到了最高时期的一半左右，加上近几年日元又大幅贬值；相反 中国近期房地产泡沫显现以及房产调控政策的出台，大大打击了投资者的信心，从而使得中国的近邻日本成为了中国富裕阶层房地产投资的“香饽饽”。

      和中国不动产的固定年限产权制度不同，一旦购入日本的不动产，将获得其永久产权（包括土地部分）。这就使得投资的实质利益大大提升，也是吸引中国投资者的一大魅力所在。

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